愛彼迎中國房東平均33歲,接待最多是美國客!過半縣級區域有房

閱讀:11 來源: 網絡 2019-12-10 14:00

“2019年,愛彼迎全方面提速中國。”12月9日的Airbnb愛彼迎2019年終媒體溝通會上,身穿紅色衛衣的愛彼迎中國總裁彭韜開場幾分鐘內,用一句話總結了2019年。

愛彼迎中國房東平均33歲,接待最多是美國客!過半縣級區域有房

愛彼迎中國總裁彭韜

2020年是愛彼迎動身上市的一年。按照彭韜的說法,中國本土化的提速則表現在品牌、產品、質量與品質、信任與安全、社區方面五大領域持續深耕,“數據顯示,今年1-10月,愛彼迎App的平均月活躍用戶人數持續領先,居中國民宿短租平臺之首。”

會上,愛彼迎還首次發布了《Airbnb愛彼迎中國房東社區報告》(以下簡稱《報告》),圍繞房東社區、房東群體畫像、社區經濟效益等維度結合年度房東故事,對平臺上的中國房東以及社區發展做了深入分析與總結。據介紹,這也是共享住宿行業首個綜合性的房東報告。

鄉村房源已覆蓋中國過半縣級行政區

《報告》顯示,愛彼迎房東目前已遍布全球超過10萬多座城市,有140萬房東在過去5年里獲得了超贊房東徽章。截至2019年9月15日,愛彼迎房東通過共享住宿獲得的總收入約合人民幣5496億元。

越來越多的房東正在助力中國共享旅游。2019年,愛彼迎中國超贊房東增長2.6倍,專業房東增長2倍,Plus房東增長9倍,上海、北京、成都、重慶擁有最多超贊房東、Plus 房東、專業房東;87%的房東會向房客介紹當地文化,95%的房東通過各種實踐實現了綠色接待(比如提供大容量裝的洗漱用品)。

中國的房東正走向世界。據統計,愛彼迎中國的房東遍布全球34個國家和地區547個城市,美國、英國、澳大利亞、法國、德國是中國房東接待的前五大入境國。

近期,愛彼迎與國際奧委會達成為期9年的全球合作伙伴關系,覆蓋接下來的五屆夏季和冬季奧運會,官方預計將吸引幾十萬人成為愛彼迎房東和體驗達人。

在分布上,愛彼迎中國鄉村房源1400余個,覆蓋超過一半的中國縣級行政區,成為鄉村振興的重要抓手;房東在二三線城市及度假目的地的占比正在逐漸增加,除了傳統一線旅游城市外,重慶、西安、成都等地也是熱門民宿城市,房東最遠至中國最北端的漠河市。

愛彼迎中國房東平均33歲,接待最多是美國客!過半縣級區域有房

據愛彼迎內部數據,對于房東而言,目前還有不少具有成長潛力的民宿區域供不應求,包括杭州西湖、大理濱海、成都天府廣場等都深受旅行者青睞。

有房東平均每天要接待17人

在房東畫像方面,中國愛彼迎房東平均年齡為33歲,80后與90后房東數占比近七成,其中最大76歲,最小18歲。女性房東占比為62%,高于國家統計局公布的全國婦女就業人口占總人口比例(43.5%)。

相關研究發現,中國9成年輕人同時擁有兩種以上職業或線上身份。《報告》同樣顯示,近9成的愛彼迎中國房東擁有自己的另一份職業,是不折不扣的“斜杠青年”(即不滿足‘專一職業’的生活方式)。

房東們普遍擁有較高學歷,87%的房東為大學本科及以上;五分之一的中國房東來自創意行業,該數字居愛彼迎全球社區之首。

《報告》分析發現,獲得經濟收益是中國房東們的最大考慮因素,另有大部分房東是出于分享空置房屋的目的。有調研數據顯示,中國目前擁有超過5000萬套空置房源,空置率達22%,對于中國房東而言,這代表著中國市場仍然具有很大的發展空間。

廣大房東通過轉化房源和愛好,獲得了可觀的經濟收入,并將全世界迎進了家門。《報告》總結了愛彼迎2019年(1-10月)之“最房東”:接待人次最多的中國房東共接待了6382人次,相當于平均每天就要接待17個人,有房東最多接待了來自59個國家地區的房客,還有房東接待的客人光是來自中國城市就達到了286個。

在升級民宿品質方面,《報告》稱,過去一年,愛彼迎中國Plus項目幫助房東完成近8萬項改造,房源平均改造時間4-6周。一位廣州房東今年3月上線Plus房源后日平均房價增長了40%。平均而言,Plus房東的月收益是普通房東的2倍以上。

帶動中餐館、咖啡館預計支63億

活動揭曉了愛彼迎2019年度房東四項大獎——最佳房源設計獎、最佳待客之道獎、最佳社區貢獻獎、以及最具創業精神獎。獲得“最佳待客之道獎”的來自莫干山的陳周濤,把他的媽媽以及70多歲的奶奶都帶上了領獎臺,這一家三代于2017年成為了愛彼迎房東,未曾走出過山里的奶奶通過民宿認識了世界各地的人們,甚至有人因為懷念她做的梅干菜扣肉,一年內拜訪了五次。

除了對于個體或家庭的改變,共享住宿的發展水平已經成為反映一個城市全方位發展重要的風向標,除了對基礎設施和硬件投資的拉動作用,還會帶動上下游產業鏈的協同發展。

《報告》提到,愛彼迎房客2019 年在中國餐館和咖啡館的預計支出達63億,54%的中國房東向房客推薦餐廳和咖啡館,57%的中國房東雇傭當地保潔或管家幫忙打理房源。

從聯合多地政府上線的“體驗匠心”非遺體驗項目、與QQ音樂發起“尋樂六都”主題活動,到與騰訊視頻打造綜藝IP《奇遇人生》……2019年,通過各種跨界合作打通全旅行場景,是愛彼迎給外界留下的主要印象。據介紹,基于和成都大熊貓繁育研究基地合作的“愛彼迎獨家”(Only On Airbnb)在中國的首個項目——沉浸式大熊貓教育中心“愛妞兒之家”,也計劃在明年落地。

針對民宿安全所存在的不足,愛彼迎近期宣布將在全球范圍內投入1.5億美元(約合10.6億元人民幣)持續鞏固。“安全是我們的重中之重”,彭韜表示,投入重點在房源驗真、房客保障計劃、快速響應熱線、高風險預訂人工審核、禁止不當使用房源細則方面進行努力。

采寫:南都記者 傅曉羚

編輯:田愛麗

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